2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
板橋区
85.2万円/㎡
前年比+4.6%
パラッシオ小竹向原
東京都板橋区向原三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩2分
2008年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 56.81㎡の場合
相場
5,201万円
91.6万円/㎡
3,233
4,545
5,857
7,169
AI査定結果
推定相場価格
5,201万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,545万円〜5,857万円
80.0万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
パラッシオ小竹向原
5,780万円（101.7万円/㎡）/ 2階 / 56.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は96.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 5,780万円 | 101.7万円 | 2階 | 56.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 105.3万円 | 2階 | 56.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 5,988万円 | 85.9万円 | 1階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 6,280万円 | 90.1万円 | 1階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 6,890万円 | 98.9万円 | 1階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,790万円 | 98.5万円 | 4階 | 48.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 5,980万円 | 101.7万円 | 4階 | 58.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 83.0万円 | 1階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,500万円 | 110.5万円 | 4階 | 58.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/05 | 6,580万円 | 94.4万円 | 1階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 5,680万円 | 103.2万円 | 4階 | 55.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/17 | 4,280万円 | 88.0万円 | 4階 | 48.62㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2020/09/06 | 5,280万円 | 95.7万円 | 1階 | 55.15㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | パラッシオ小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 5,780万円 | 101.7万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/25 | サンスマイル2 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2022/08/28 | ブランズ小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅11分 | 5,760万円 | 90.6万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/12 | メゾンサケヒロ 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/27 | オープンレジデンシャル小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,380万円 | 82.5万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/02 | ベルハイム小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅9分 | 5,280万円 | 85.4万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス城北中央公園ブラウンコート 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 5,298万円 | 82.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/17 | ドメイン中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅8分 | 4,798万円 | 78.5万円 | 61.15㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | レクセル千川 板橋区幸町 | 千川駅12分 | 5,790万円 | 84.3万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラ・アトレ中板橋II 板橋区大谷口上町 | 中板橋駅8分 | 3,950万円 | 88.2万円 | 44.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/04 | びゅうパルク板橋弥生町 板橋区弥生町 | 中板橋駅7分 | 3,970万円 | 77.0万円 | 51.57㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、板橋区では4.6%上昇しています。
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